Vous avez un projet de construction de maison ? Le premier pas est de trouver le terrain et l’emplacement qui répondent le mieux à vos besoins. Pour réussir votre choix, il est important de prendre en considération de nombreux paramètres. En consultant un constructeur professionnel, il vous fournira tous les conseils nécessaires, notamment en ce qui concerne les garanties et la réglementation en vigueur.

Choisissez un terrain qui répond à vos besoins futurs

Dans votre quête du terrain à bâtir idéal, vous devez vous projeter dans le futur en visualisant des scènes de vie dans cet endroit. Aussi, plusieurs questions viennent à l’esprit :

  • Etes-vous de caractère citadin ou plutôt campagne ?
  • Etes-vous prêt à parcourir plusieurs km quotidiennement pour vous rendre à votre travail ? Et qu’en est-il des transports publics ?
  • Dans le cas où vous trouvez un grand terrain à construire, êtes-vous capable d’assurer son entretien régulier ?

Autant d’éléments qui peuvent vous aider à prendre la bonne décision concernant l’achat terrain.

L’emplacement du terrain à construire

La zone où se situe votre terrain à construire compte beaucoup dans votre choix car vous devez être sûr que vous pouvez rejoindre facilement votre lieu de travail, que ce soit en voiture ou en utilisant un transport en ommun. Vous devez également vous assurer que vous êtes à proximité de toutes les commodités de première nécessité : l’école de vos enfants, les commerces, les routes, etc. De manière générale, un terrain dans les banlieues revient beaucoup moins cher, mais c’est sans compter les dépenses relatives aux déplacements et le temps perdu.

Terrain isolé ou parcelle dans un lotissement

Chacune des deux solutions apporte des avantages et des inconvénients. Il vous appartient d’identifier vos besoins. Vivre dans un quartier permet de profiter des équipements collectifs et d’une certaine convivialité. Plus important, votre terrain à bâtir est déjà viabilisé, du coup, vous n’avez pas beaucoup de procédures administratives à accomplir pour le faire bâtir. Dans le cas d’un terrain isolé, il est certain que cette solution offre plus de liberté mais par contre, vous devez être prudent sur certains points : constructibilité, raccordement aux différents réseaux, viabilisation…

Opter pour un terrain bien configuré


Il existe des terrains qui facilitent la construction par rapport à d’autres se situant notamment sur des pentes ou dans des zones délicates. En effet, cela peut demander d’énormes efforts de terrassement, ce qui revient assez cher. De même, un terrain de forme géométrique spéciale, entraîne plus de temps pour l’étude et la réalisation du projet.
En somme, il est beaucoup mieux de choisir un terrain à bâtir carré pour faciliter la construction.